1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
山田西A住宅A13棟
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 87.12㎡の場合
相場
2,766万円
31.8万円/㎡
1,590
2,374
3,158
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,158万円
27.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
山田西A住宅A13棟
2,398万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 87.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 2,398万円 | 27.5万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 19.7万円 | 1階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 2,080万円 | 20.7万円 | 1階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 山田西A住宅A13棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 2,398万円 | 27.5万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。